อ พาร์ ต เม้น ต์

อ พาร์ ต เม้น ต์ หมายถึงอาคารหรือตึกที่พักที่อาศัยที่ผู้ครอบครองเป็นผู้มีสิทธิ์ทั้งๆที่ดินแล้วก็ตึกคนเดียว ส่วนผู้อาศัยจะมีสิทธิ์ครอบครองเพียงแค่การเช่าบ้านพักในแต่ละหน่วยหรือห้องเพียงแค่นั้น โดยผู้พักทุกคนต้องทำตามกฎที่ต้องปฏิบัติตามของผู้ครอบครองอาพาร์ทเม้นท์ บางที่บางทีอาจปลดปล่อยให้เช่าทุกเดือน รายสัปดาห์ หรือรายวันก็สามารถทำเป็น โดยราคาค่าใช้จ่ายสำหรับเช่ามักขึ้นกับสถานที่ ประสิทธิภาพของตึก ขนาดหอพัก แล้วก็อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก

ประโยชน์ชจากการพักอาศัย อ พาร์ ต เม้น ต์

• ‍อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก

‍ตึกอพาร์ทเมนท์มักมากับอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกพร้อม ยกตัวอย่างเช่น สระว่ายน้ำ ห้องบริหารร่างกาย เเละห้องซักผ้าในตัวตึกหรือห่างออกไปไม่ไกลนัก นอกเหนือจากนี้อพาร์ทเมนท์ยังมีที่จอดรถกว้างใหญ่สำหรับยานพาหนะคู่ใจของคุณ

• ‍ความปลอดภัย

อ พาร์ ต เม้น ต์  เป็นที่พักอาศัยที่ปลอดภัยที่สุดสำหรับหญิงไม่มีคู่ครอง เด็กตัวเล็กๆ ครอบครัว เเละคนแก่ ด้วยเหตุว่าอยู่ใกล้เพื่อนบ้านเยอะแยะด้านในตึกข้างหลังเดียวกัน นอกจากนั้นชุมชนอพาร์ทเมนท์ที่ดีจะมีกล้องวงจรปิดครอบคลุมพื้นที่ เเละดำเนินการ 1 วันทุกๆวันเพื่อรอรักษาความปลอดภัย

• ‍เข้าถึงง่าย

‍ความรู้ความเข้าใจสำหรับในการเข้าถึงทุกๆสิ่งทุกๆอย่างที่ปรารถนาได้ง่ายๆ เป็นอีกผลดีข้อใหญ่ของการพักอาศัยในอพาร์ทเมนท์ให้เช่า เพราะว่าไม่เพียงแต่ใกล้ห้างสรรพสินค้าแค่นั้น เเต่ยังใกล้ตัวเลือกการติดต่อที่จำเป็นจะต้องอีกด้วย ดังเช่น อพาร์ทเมนท์ติดรถไฟฟ้า BTS เเละ MRT ฯลฯ

เลือกอพาร์ทเม้นท์ยังไงให้ชอบใจ

ความปลอดภัย ในช่วงเวลานี้พวกเราชอบได้ยินข่าวเป็นประจำเรือ่งมีคนขึ้นห้อง ลักขโมยของ ฆ่ากันตาย จนกระทั่งเป็นที่หวาดสะดุ้งของคนที่อาศัยอยู่ในอพาร์ทเม้นท์ หอ คอนโด ด้วยเหตุนั้นการเพิ่มความปลอดภัยสำหรับบ้านพักก็เลยเป็นสิ่งสำคัญเป็นอย่างมาก ก่อนที่จะตกลงใจเลือกไหน

ก็ควรจะพินิจพิเคราะห์เรื่องระบบการดูแลและรักษาความปลอดภัยว่ามีอะไรบ้าง ยกตัวอย่างเช่น รปภ กล้องวงจรปิด คีย์การ์ด ไฟส่องสว่าง แต่เท่านี้อาจจะยังไม่พอ ด้วยเหตุว่าบางพื้นที่ กล้องถ่ายภาพใช้ไม่ได้บ้าง รปภไม่อยู่บ้าง ไฟส่องสว่างติดๆดับๆด้วยเหตุผลดังกล่าวพวกเราจำเป็นต้องเลือกมอง ถามให้มั่นใจก่อน รวมทั้งอีกประการเป็น ควรจะขอขึ้นไปมองหอพักด้วย ว่าประตู หน้าต่าง ระเบียง แน่นหนาพอเพียงไหม ไม่ยุ่งยากต่อการปีนไหม รวมทั้งควรจะหาเครื่องมือสำหรับการคุ้มครองปกป้องหรือเตือนภัยของพวกเราเองไว้ด้วยก็จะยิ่งเป็นเรื่องดี

ราคา ต้นสายปลายเหตุนี้สำคัญไม่น้อยทีเดียว พวกเราจำเป็นต้องตั้งงบไว้ก่อนว่าพวกเรามีความรู้และมีความเข้าใจสำหรับในการจ่ายค่าที่อยู่อาศัยได้ในปริมาณเยอะแค่ไหน เนื่องจากไม่ใช่แค่เพียงแค่ค่าใช้จ่ายในการเช่าเพียงแค่นั้น ค่าน้ำประปา ค่าไฟฟ้า แล้วก็ค่าศูนย์กลางอื่นๆอีก จำเป็นต้องเอามารวมกันแล้วทดลองประเมินโดยประมาณว่ารวมแล้วพวกเราจะต้องจ่ายมากแค่ไหน ไม่ใช่ว่าอยู่ห้องสวยงาม สิ่งแวดล้อมดี เดินทางสบาย แต่ว่าพวกเราจำต้องมัธยัสถ์สุดๆเพื่อจะนำเิงินมาจ่ายค่าเช่า ก็คงจะไม่ดีอีกเช่นเดียวกัน เลือกที่พอดีสำหรับตนเองคงจะมองที่สุด

เป็นที่อยู่อาศัยเช่นเดียวกัน แต่ว่าแตกต่าง.. ทำเล สิ่งจำเป็นที่จำเป็นต้องคิดเป็นขั้นตอนแรก

อ พาร์ ต เม้น ต์ – ทำเลที่ตั้งของ อพาร์ทเม้นท์ชอบตั้งอยู่ในเขตชุมชนที่มีคนอาศัยอยู่ค่อนข้างจะมากมาย มีร้านค้าต่างๆอยู่มากมาย การอาศัยอยู่ใน อพาร์ทเม้นท์ก็เลยให้ความสบายสบายเป็นอย่างมาก ซึ่งนับเป็นจุดเด่น แต่ว่าแม้เอ๋ยถึงข้อผิดพลาดด้านสถานที่ ก็คือความคับแคบในพื้นที่ก็เลยทำให้ตึกที่พักที่อาศัยบางทีอาจขาดความเป็นส่วนตัวไปบ้าง

คอนโด – คอนโดชอบอยู่ในรอบๆที่ต่อจากชุมชนไปไม่ไกล ส่วนมากจะอยู่ในระยะเดินถึง รวมทั้งช่วงเวลาเดียวกันก็เป็นการเว้นระยะห่างให้กำเนิดพื้นที่ว่างระหว่างการพักผ่อนหย่อนใจที่ปรารถนาความเงียบกับการใช้ชีวิตที่มีความครื้นเครง ซึ่งแม้เอ่ยถึงความสบายสบายอพาร์ทเม้นท์บางครั้งก็อาจจะให้มากยิ่งกว่าด้วยเหตุว่าจะทำมาหากิน หาใช้ได้ง่าย แต่ว่าคอนโดหลายที่ก็ตั้งอยู่ท่ามกลางชุมชนเช่นเดียวกันทำให้ข้อเสียเปรียบลดน้อยลง

คอนโดโดยมากจะมีการระบุกลุ่มเป้าหมายมาอย่างแจ่มแจ้ง ได้แก่ คอนโดติดรถไฟฟ้าที่ย้ำคนเดินทางด้วยรถไฟฟ้า คอนโดที่จอดรถ 100% ย้ำฝูงชนที่ใช้รถยนต์สำหรับเพื่อการเดินทาง หรือคอนโดที่ย้ำฝูงคนสถานที่ทำงานในสถานที่ใกล้เคียงโดยเฉพาะอย่างยิ่ง ซึ่งทำให้ตอบสนองในสิ่งที่ต้องการได้ตรงกว่า

ความเงียบ

ห้องพักหรืออพาร์ทเม้นท์ ควรจะตั้งอยู่ในรอบๆที่สงบเงียบเพื่อคุณสามารถปฏิบัติงานได้อย่างมีสมาธิแล้วก็บริบูรณ์ ควรจะสำรวจระบบเสียงในบริเวณรอบๆแม้คุณอยากได้พื้นที่ปฏิบัติงานสงบเงียบ ควรจะตรวจทานว่ามีเสียงก่อกวนจากที่อื่นๆหรือเปล่า อย่างเช่น เสียงจากถนนหนทาง ร้านขายของ หรือเพื่อนบ้าน แม้เป็นได้ ควรจะทดสอบอยู่ในรอบๆจุดหมายก่อนจะเช่าเพื่อมั่นใจว่ามีความสงบดังที่คุณอยาก หรือ ควรจะสำรวจระยะทางจากแหล่งก่อสร้างหรือถนนใหญ่ ที่บางทีอาจสร้างเสียงดังรบกวนในขณะที่คุณอยากได้ดำเนินงาน ฯลฯ

ขนาดของที่พักผ่อน

ที่พักผ่อนสำหรับห้องเช่า อะพาร์ตเมนต์ ควรจะมีขนาดที่เหมาะสมกับพื้นที่ในห้อง เพื่อมีพื้นที่สำหรับวางเครื่องเรือน หรือข้าวของต่างๆเพื่อใช้งาน ถ้าห้องมีขนาดเล็ก แล้วก็อาศัยอยู่ผู้เดียว ที่พักผ่อนขนาด 3.5 ฟุต จะเป็นขนาดที่สมควร แต่ว่าแม้พื้นที่ห้องมีขนาดใหญ่ขึ้นมาหน่อย หรืออาศัยอยู่ 2 คน ที่พักผ่อนขนาด 5-6 ฟุต ก็เป็นช่องทางที่ตอบปัญหาเช่นเดียวกัน

ความอ่อนนุ่มของที่พักผ่อน

ที่พักผ่อนที่เหมาะกับหอ อะพาร์ตเมนต์ ควรจะเป็นที่พักผ่อนที่มีความยืดหยุ่น รองรับสรีระร่างกายได้อย่างดีเยี่ยม และก็มีความนิ่มสบายในระดับหนึ่ง ไม่สมควรเป็นที่พักผ่อนที่แข็งเหลือเกิน เพราะว่าจะมีผลให้ไม่สามารถที่จะนอนได้อย่างสบาย ทั้งยังเป็นเหตุให้กำเนิดลักษณะของการปวดข้างหลัง หรือเมื่อยเนื้อเมื่อยตัวตามร่างกายอีกด้วย

ความคงทนของที่พักผ่อน

ที่พักผ่อนสำหรับห้องพัก อะพาร์ตเมนต์ จะต้องมีคงทนถาวรที่เหมาะสมกับการใช้แรงงานเสมอๆ โดยสิ่งของที่ใช้ผลิตที่พักผ่อนควรจะเป็นอุปกรณ์ที่มีคงทนถาวร ซึ่งแม้เลือกที่พักผ่อนที่หุ้มห่อด้วยอุปกรณ์ที่ทำมาจากหนัง PVC ก็จะก่อให้ที่พักผ่อนมีคุณลักษณะกันน้ำ กันไรฝุ่นละออง คุ้มครองปกป้องคราบเปื้อนเลอะเทอะซึ่งมีความสกปรก ทำความสะอาดได้อย่างง่ายดาย เหมาะสมกับการใช้แรงงานในระยะยาว

การตกแต่งรวมทั้งเครื่องเรือน

ควรจะมีการตกแต่งที่งาม มีเครื่องเรือนที่มีคุณภาพ เพื่อสร้างบรรยากาศที่ดีสำหรับเพื่อการดำเนินงานที่บ้านและก็สำหรับพักอาศัย คุณสามารถเลือกเครื่องเรือนที่มีคุณภาพ มีความหรูหราเลิศเลอ ไม่จำเป็นที่จะต้องซื้อเครื่องเรือนใหม่หรือราคาสูงทั้งหมดทั้งปวง แม้กระนั้นคุณสามารถหาเครื่องเรือนมือสองที่มีคุณภาพดีรวมทั้งราคาที่สมควรได้ในการตกแต่งหอพักหรืออพาร์ทเมนท์เพื่อมีคุณภาพรวมทั้งบรรยากาศที่ดีนั้น เกิดเรื่องเฉพาะบุคคล คุณสามารถแก้ไขตามความพอใจรวมทั้งความสบายสบายส่วนตัว เพื่อสถานที่ที่คุณอาศัยมีค่า เป็นความสุขความบรรเทาของคุณด้วย

อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกต่างๆ

อ พาร์ ต เม้น ต์  -ในด้านความสบายสบายข้างในห้องเช่าบางทีก็อาจจะมิได้สามารถตอบปัญหาได้เต็มกำลัง ส่วนมากจะย้ำที่ความง่ายๆ มีเพียงแต่ความสบายสบายฐานรากด้านในห้องได้แก่ เตียง ตู้ใส่เสื้อผ้า แอร์ เตียงฯลฯ ถ้าหาก อพาร์ทเม้นท์ระดับพรีเมียมก็จะให้เครื่องไม้เครื่องมือครบถ้วนไม่ได้แตกต่างจากคอนโดเพียงบางทีอาจปรับแก้มิได้ ในส่วนของพื้นที่ศูนย์กลาง อพาร์ทเม้นท์จะให้ความปลอดภัยรวมทั้งอินเตอร์เน็ตในระดับหนึ่ง

คอนโด – อาคารชุดเน้นย้ำการพักอาศัยระยะยาว ก็เลยมีการสร้างพื้นที่อาศัยอยู่ในห้องให้ตอบปัญหาเสมอเหมือนอยู่บ้าน ซึ่งพวกเราสามารถจัดแจงได้เกือบทุกอย่างในพื้นที่ห้องรวมทั้งยังตอบปัญหาเรื่องพื้นที่ศูนย์กลางได้อย่างยิ่งได้แก่ Co-working space ห้องฟิตเนส หรือสระว่ายน้ำ ฯลฯ

จุดเด่นของการเช่าอพาร์ทเม้นท์

1. ราคาไม่แพง ช่วยประหยัดเงินได้อย่างยอดเยี่ยม

สำหรับผู้ที่อยากมองหาบ้านพัก ห้องพัก อ พาร์ ต เม้น ต์  เนื่องจากว่าไม่สบายสำหรับเพื่อการอยู่บ้านของตัวเอง การเลือกเช่าอพาร์ทเม้นท์จะช่วยทำให้คุณประหยัดเงินได้พอสมควร ด้วยเหตุว่ามีหลายราคาให้เลือก คนใดที่มีปัญหาทางด้านการเงินหรือจำต้องเซฟเอาไว้ใช้จ่ายด้านอื่นๆการหาบ้านพักที่ราคาถูกมากมายอย่างหอ หรืออพาร์ทเม้นท์ จำเป็นต้องพูดว่าตอบปัญหามากมาย

2. ย้ายเข้า – ออกได้ง่าย ไม่ค่อยมีข้อตกลงผูกพัน

ทราบกันดีอยู่แล้วว่าบางบุคคลจะต้องเปลี่ยนที่พักเสมอๆบางครั้งอาจจะด้วยเหตุผลของการย้ายที่ทำงาน หรือต้นเหตุอื่นๆการเลือกอพาร์ทเม้นท์จะเป็นหนทางที่สบายสำหรับการย้ายเข้า – ออก เนื่องจากว่าหลายๆที่ไม่มีคำสัญญาผูกพันอะไรมากเท่าไรนัก ก็เลยไม่ต้องยุ่งยากสำหรับเพื่อการทำงานหัวข้อต่างๆให้เสียเวล่ำเวลา จำเป็นต้องจ่ายสถานที่สำหรับทำงาน หรือไปชนบท ก็สามารถแพลนลานหาหาหอ อพาร์ทเม้นท์ใหม่ ในเขตที่พวกเราอยากได้เลย

3. ไม่ต้องจ่ายเงินศูนย์กลาง

เว้นแต่ค่าใช้จ่ายสำหรับเช่าจะถูกแล้ว ยังไม่ต้องนำเงินไปจ่ายค่าศูนย์กลางใดๆก็ตามเพิ่มเติมอีกอเกลื่อนกลาดด้วย เรียกว่าชำระเงินค่าใช้จ่ายสำหรับเช่าเดือนละ 1 ครั้งเบ็ดเสร็จ เข้าอยู่อย่างมีความสุข ไร้กังวล

สำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่พักที่อาศัยให้เช่า โดยยิ่งไปกว่านั้นในใจกลางเมือง ตัวเลือกอย่างอพาร์ทเมนท์หรือคอนโดนับว่าเป็นตัวเลือกอันดับที่หนึ่งอย่างไม่ต้องสงสัย ด้วยต้นเหตุหลายๆอย่างที่สมควรรวมทั้งเหนือกว่ามากยิ่งกว่าบ้าน

ดังเช่น ทำเลที่ตั้ง การเดินทาง เครื่องอำนวยความสะดวกรอบๆ รวมทั้งเรื่องของราคาที่ถูกกว่ามากมาย ก็เลยเข้าถึงคนได้นานาประการมากยิ่งกว่า แต่ว่าบางบุคคลบางทีอาจจะยังไม่รู้เรื่องหรือบางครั้งก็อาจจะยังสงสัยว่าอพาร์ทเมนท์กับคอนโดนั้นมีลักษณะต่างกันเช่นไร

ตอนนี้คอนโดเริ่มเป็นที่นิยมพอกับอพาร์ทเมนท์ให้เช่า เนื่องด้วยการประลองของตลาดอสังหาริมทรัพย์ทำให้ตลาดคอนโดมีความมากมายหลายเพิ่มมากขึ้น ทำให้ราคาเช่าคอนโดต่อยูนิตของบางโครงงานนั้นใกล้เคียงกับอพาร์ทเมนท์ให้เช่าทั่วๆไป

นำมาซึ่งการทำให้หลายท่านสามารถเช่าคอนโดในราคาประหยัดได้มากขึ้น ทั้งยังยังได้พื้นที่ศูนย์กลางอย่างสระว่ายน้ำ, ห้องบริหารร่างกาย, Co-working Space แล้วก็สวนสาธารณะข้างในแผนการ ซึ่งสามารถตอบปัญหาไลฟ์สไตล์ได้นานาประการ ทั้งเติมเต็มการใช้ชีวิตให้พร้อมเยอะขึ้น

อีกประการที่สำคัญเป็น รูปแบบของผู้อาศัยอยู่นั้นต่างกัน อพาร์ทเมนท์จะเป็นผู้อยู่อาศัยที่อยู่เป็นระยะเวลาไม่นานมากสักเท่าไรนัก ส่วนคอนโดผู้อาศัยอยู่ส่วนมากก็ชอบมีแผนในการอยู่ในระยะยาว

แมนชั่นจะมีลักษณะคล้ายกับ อ พาร์ ต เม้น ต์ ที่มีความโก้หรูมากยิ่งกว่า มีอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกมากยิ่งกว่า มีขนาดใหญ่กว่า อพาร์ทเม้นบางทีอาจเป็นสตูดิโอห้องเดียว แม้กระนั้นแมนชั่นบางทีอาจเป็นห้องขนาดใหญ่ที่มีการแบ่งห้องภายในย่อยๆอีกก็ได้ การมีไว้ในครอบครองตึกเป็นเจ้าของของผู้ครอบครองเพียงคนเดียวอย่างเดิม ราคาจะอยู่ในระดับปานกลาง – สูง โดยรวมแล้วแมนชั่นจะลักษณะเป็นเสมือนอพาร์ทเม้นท์ที่ยกฐานะขึ้น แล้วก็ปฏิบัติตนก้ำกึ่งระหว่างห้องเช่า กับ บังกะโล

แฟลต เป็นการผลิตที่อยู่ที่อาศัย เพื่อชดเชยชุมชน (สลัม) เป็นการยกฐานะฐานะชีวิตของราษฎร รวมทั้งขจัดปัญหาเรื่องที่อยู่ที่อาศัยของชนชั้นแรงงาน การออกแบบง่าย ไม่สลับซับซ้อน เป็นกล่องทรงสูง เรียบสูงไม่เกิน 8 ชั้น ส่วนมากเจอเพียงแค่ 4 ชั้น เมืองไทยได้นำต้นแบบการผลิตที่อยู่ที่อาศัยอย่างงี้มาใช้ โน่นเป็นการผลิต บ้านเอื้อเฟื้อเผื่อแผ่ นั่นเอง

สรุปแล้วเลือกเข้าพักแบบไหนตอบปัญหาสูงที่สุด

จะมีความคิดเห็นว่าการเลือกเช่าอพาร์ทเม้นท์กับการเช่าคอนโด ต่างก็มีดีไม่เหมือนกันออกไป แต่ทว่าถ้าหากดูถึงสถานการณ์ทางเศรษฐกิจในขณะนี้ บวกกับรากฐานโดยมากของผู้ที่ตกลงใจออกมาเช่าห้องพักด้วยตัวเองมักมิได้มีรายได้สูงเท่าไรนัก การเลือกอพาร์ทเม้นท์ก็เลยตอบปัญหาเยอะที่สุด อีกทั้งราคาที่อดออมกว่าหลายเท่า ไม่ต้องมีค่าศูนย์กลางเพิ่ม ทั้งยังสามารถย้ายเข้า-ออกได้ตามสบาย ไม่มีพันธะคำสัญญาใดๆก็ตามผูกพัน

ส่วนในเรื่องความปลอดภัยโดยมาตรฐานของอพาร์ทเม้นท์ดูเหมือนจะทุกที่ก็มิได้ด้อยกว่าคอนโดเยอะแค่ไหนนัก มีพนักงานที่มีหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด การสแกนบัตรเข้า-ออก อื่นๆอีกมากมาย ด้วยเหตุนั้นการเช่าอพาร์ทเม้นท์ก็เลยเหมาะสมกับการอาศัยแบบชั่วครั้งชั่วคราวมากยิ่งกว่า ดูหนังออนไลน์ netflix